Fermes à reprendre ou Terres à louer / à vendre : 24 annonces

N° 001685 Ferme diversifiée de 29Ha avec habitation

FOUGÈRES 35
Zone géographique : NORD FOUGERES
Surface agricole : 29Ha
Type de production actuelle : 215KL de lait produit (30VL), pondeuses, miel (400 ruches), quelques fruitiers dont tunnel de fraisiers, produits transformés (pain d’épices, confitures) : en dehors du lait, tout en vente directe/circuits courts.
Bâtiments d’exploitation : bâtiments d’élevage laitier, salle de traite en 2x4, bâtiment pondeuses, hangars et local de transformation : cuisson, calibrage des œufs, miellerie.


Les 29Ha sont en propriété et seront proposés en fermage (12Ha accessibles auprès des bâtiments, le reste en îlots à moins de 2Km).
Vente de la maison et du laboratoire de transformation à minima.
Pour le reste des productions et installations, le contenu de la transmission est à définir selon les envies et projets du/des repreneurs.
L’activité « ruches » et pondeuses peuvent être délocalisées, la production lait peut être arrêtée. Les cédants souhaitent s’adapter au projet du/des repreneur(s).
Actuellement 2 UTH et un peu de main d’œuvre salariée par périodes.
Circuits de commercialisation bien établis, organisés et fiables : 2 magasins de producteurs sur Rennes principalement.
Possibilité de développement dans les diverses productions proposées en fonction des envies du/des repreneur(s).
Possibilité d’accompagnement des cédants les premiers mois, si besoin.


Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : Civam 35 Installation Transmission, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : à partir de fin 2019 et courant 2020

N° 001680 Ferme d’élevage pour association et diversification des productions

SECTEUR BAIN DE BRETAGNE 35
Zone géographique : SUD 35
Surface agricole : 86Ha
Type de production actuelle : 45 VL et 270 000L de lait produits en AB (2017/2018), élevage de canard et transformation à la ferme (550 canards vendus en direct en 2018) ; production de foie gras pour les fêtes, atelier volailles pondeuse en vente directe, à développer : objectif 250 volailles, 50 en place fin 2018.
40 Ha accessibles auprès des bâtiments.

Bâtiments d’exploitation : stabulation logettes, paillée et raclée, système tout lisier, salle de traite 2x5 avec décrochage. Bâtiment canards et salle de gavage (150 places en gavages et 600 en pré gavage.
Tunnel neuf pour volailles de chair et pondeuses en AB (260m2, 1/3 occupé actuellement) ; Local de transformation et local de vente à la ferme.


Père et fils installés ensemble. Propose l’entrée d’un nouvel associé (ou deux) pour préparer le départ en retraite d’ici 3 ans.
Ouverts à tous projets de diversification (transformation laitière, volailles de chaires, maraîchage, porcs, accueil gîte) ou développement de l’existant. Nécessité de prendre part à la production laitière, être motivé par la commercialisation.


Possibilité de logement d'habitation sur place : Aucune
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : Civam 35 installation-transmission, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : Dès que possible

N° 001678 Ferme laitière herbagère 64Ha en AB (2011)

SECTEUR MARTIGNÉ FERCHAUD 35
Zone géographique : Sud est 35 limitrophe 44
Surface agricole : 64Ha
Type de production actuelle : 340KL produits en AB, 55VL, chemins empierrés pour conduire le troupeau sur 47 ha accessibles, abreuvement dans toutes les parcelles. Actuellement, prairies et céréales autoconsommées et maïs ensilage. Troupeau race Montbéliarde, Prim'Holstein et croisées
Bâtiments d’exploitation : Stabulation logettes 50 places, stabulation génisses et nurserie , hangars de stockage silos couloir. Le tout en bon état et fonctionnel.

+ d'infos
Le foncier en propriété du couple de cédants, sera mis en location.
Ensemble bâtiments et maison à vendre (à minima) avec l’emprise foncière.

Présence d’une longère à proximité disposant d’un logement en location pouvant faire partie de la vente de l’ensemble, pour un projet collectif, diversification, accueil ou autre.
Les parcelles sont très arborées et la ferme/maison sont chauffées au bois déchiqueté issus de l’entretien des haies.
Cédants très motivés pour permettre tous types d’installation.
Présence de matériel qui sera vendu en fonction des besoins du/des candidats
Adhérent CUMA, groupement d’employeurs, association de remplacement

Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : Civam 35 installation-transmission, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : 2020

N° 001661 Ferme laitière à reprendre

SECTEUR MAURE DE BREATGNE 35
Zone géographique : SUD OUEST 35
Surface agricole : 39Ha
Type de production actuelle : production laitière : 273000L avec 35VL et 18Ha accessibles au pâturage, le reste à moins de 5Km avec l’eau dans les parcelles
Bâtiments d’exploitation : stabulation aire paillée 40 places minimum avec case à génisses et nursery, hangar de stockage. Présence d’une bâtisse en pierre à rénovée proche des bâtiments. Salle de traite 2x4 décrochage


L’évaluation de la ferme a été réalisée.
Le cédant est propriétaires de 15Ha. Le reste appartient à plusieurs petits propriétaires.
Présence d’un élevage de volailles de Janzé proche qui pourra être repris (ou pas) d’ici 4 à 5 ans
Peu de matériel à reprendre, l’essentiel des travaux sont réalisés en CUMA
Motivés par la transmission, un CPI est possible pour faciliter l’arrivée sur la ferme et sur le territoire
Maison d’habitation rénovée, pas de travaux à prévoir, 4 chambres et un bureau, 2 salles de bain
Chaudière bois alimenter par le bois issu de la ferme.

Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : Civam 35 Installation Transmisison, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : courant 2020

N° 001634 Ferme de 15Ha avec bâtiments et maison

MARTIGNE FERCHAUD 35
Zone géographique : Martigné Ferchaud - SUD EST 35
Surface agricole : 15Ha (35Ha potentiels)
Type de production actuelle : production laitière arrêtée en 2016, prairies et cultures de vente
Bâtiments d’exploitation : stabulation laitières avec logettes, fosse, hangar de stockage, anciennes porcheries

15Ha en propriété du cédant, assurés à la transmission (fermage ou vente) et accessibles depuis les bâtiments dont 12Ha cultivables

20Ha supplémentaires également accessibles depuis les bâtiments, en cours de négociation pour la poursuite du bail: le propriétaire n’est pas encore positionné sur la poursuite du bail à la reprise

Maison à vendre(de préférence): une longère à proximité directe comprenant, outre des parties non rénovées, un logement d’habitation avec 4 chambres de plain-pied. Possibilité de rénovation sur le reste et à l’étage

L’ensemble des bâtiments agricoles est à vendre.
Très peu de matériel à reprendre, très impliqué dans le réseau CUMA.
Puit artésien.
40 min de l’entrée de Rennes et 15 min de Chateaubriant.
Ouvert à tous types de projet sur 15Ha (ou plus selon les évolutions), CPI possible
Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : FD Civam 35, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : courant 2019
+ d'infos

N° 001633 Ferme orientée élevage et pâturage à reprendre

L'HERMITAGE 35
Zone géographique : Ouest de Rennes – L’Hermitage
Surface agricole : 40Ha minimum
Type de production actuelle : Viande bovine blonde d’aquitaine en cours d’arrêt, 35Ha et 5Ha en maïs
Bâtiments d’exploitation : 4 bâtiments : stabulation en aire paillée pour 50 VA, un hangar de stockage avec une partie stabulation génisses, stabulation aire paillée (200m2), un hangar de stockage et matériel (propriété d’1/3)

Volonté forte de transmettre quel que soit le type projet agricole et en agriculture biologique de préférence (conversion à réaliser)

Arrêt de la production viande bovine en cours pour simplifier la reprise, possibilité de la maintenir selon le souhait du/des repreneurs.
Actuellement, 5 à 8 vaches vendues en directe, le reste dans différents circuits longs et courts (dont le rayon boucherie d’un Leclerc)

3 bâtiments agricoles sur 4 avec 3 Ha en propriété du cédant et mis en vente dans la reprise
Le quatrième bâtiment sera également à vendre avec 16Ha, du même propriétaire (9 Ha accessibles depuis les bâtiments : financement alternatif et citoyen envisageable)

Terres de bonnes qualité agronomiques et situation idéale pour lancer une activité de vente directe car située le long d’un axe très passant, tout en étant légèrement en retrait

Possibilité éventuelle de reprise de 20Ha en fermage au départ d’un voisin et qui agrandira la surface accessible depuis le bâtiment

Maison dans village, à 100m, actuellement en location à un tiers, pourra être louée ou vendu au repreneur par la suite
Possibilité de logement d'habitation sur place : Aucune
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : FD Civam 35, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : courant 2020
+ d'infos

N° 001625 Ferme laitière en AB avec maison

MARTIGNE FERCHAUD 35
Zone géographique : SUD EST 35
Surface agricole : 55hA
Type de production actuelle : 240 000L de quota, 7Ha de maïs, 7Ha de mélange céréalier auto consommé,
26Ha accessibles au pâturage et 3 îlots à moins de 4Km accessibles en bord de route
parcellaire organisé en paddock avec abreuvoirs
50VL en normande et quelques montbéliardes

Bâtiments d’exploitation : Stabulation aire paillée 42 places, fumière couverte, salle de traite décro en 2x5.
Une nurserie de 20 places et une stabulation génisses/vaches taries en aire paillée de 35 places, stockage paille et foin 500m2.Puit artésien.


Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : FD Civam 35, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : courant 2019
+ d'infos

N° 001616 ferme laitière herbagère en AB avec maison

LA GUERCHE DE BRETAGNE 35
Zone géographique : SUD EST
Surface agricole : 44.5Ha
Type de production actuelle : 250 à 270 000L de lait produits en AB, 36.5Ha de prairies temporaires
4.5Ha de maïs auto consommé et 4Ha de mélange avec protéagineux auto consommé

Bâtiments d’exploitation : Stabulation aire paillée et 49 places cornadis de 2003, fumière couverte, salle de traite rénovée 2009 en 2x6 avec décro.
Une nurserie de 20 places et une stabulation génisses/vaches taries en aire paillée de 25/28 places, stockage paille et foin suffisant. 3 silos de stockage

Ferme autonome avec de bonnes capacités agronomiques, drainée et bien adaptée au système herbager. Présence d’eau dans toutes les parcelles
Parcellaire très groupé, facilité de conduite au pâturage (44.5Ha accessibles.
Bâtiments suffisant et fonctionnels.

Transmission du foncier sécurisée car propriété de la famille et seulement 2.5Ha en fermage à un tiers
Peu de matériel à reprendre en propre, quelques parts en co propriété et CUMA bien équipée et avec ou sans chauffeur à 10 min.

Actuellement capacité à faire vivre 2 personnes + recours à un salarié pour les remplacements de weekend et vacances : capacité à financer de la main d’œuvre rapidement

CPI possible sur une courte période


Maison d’habitation rénovée à vendre : exposée plein sud sur terrain arboré, environ 180 m2 au sol (rez de chaussée : cuisine salle salon, 1 chambre plus dressing+ sdb, bureau, A l'étage :4 chambres+sdb)
Également, une petite maisonnette en bon état pouvant être aménagée pour activité complémentaire à vendre avec l’ensemble bâtiments/maison.

Situation à 2Km du bourg avec tous les services
35 à 40 min de Rennes


Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : FD Civam 35, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : début 2021 mais disposé à anticiper si besoin
+ d'infos

N° 001604 Ferme porcine en transformation et vente directe

RENNES 35
Zone géographique : Périphérie de Rennes
Surface agricole : 74Ha
Type de production actuelle : culture et production majoritaire de porcs charcutiers (400 à 500 par an) et truies pour les porcelets, volailles de chaires et poules pondeuses
Bâtiments d’exploitation : bâtiments élevage porcs et truies
aménagement pour les volailles
hangars de stockage
local de vente directe et salle de découpe avec chambre froide
Magasin sur route passagère et très proche d’autres fermes pratiquant la vente directe

Ferme en vente directe avec très bonne clientèle

Porcs fermiers transformés sur place et beau local de vente à 2 min d’un bourg et à 15 min du centre de Rennes

Possibilité de scinder la partie élevage/transformation et cultures

Possibilité d’achat d’un bâtiment en pierre pouvant être aménagé en habitation ou toute autre destination uniquement à usage agricole (dont habitation agricole ou gîte ou salle d’accueil) avec 5000m2 en bordure de route passagère

Très bonnes terres avec irrigation enterrée sur 50Ha
Forte motivation à transmettre l’outil et le savoir-faire si souhait du repreneur
CPI possible sur une courte période avant l’installation puis accompagnement technique possible les premières années


Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Mixte
Structure et/ou personne à contacter : FD Civam 35, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : Septembre 2019
+ d'infos

N° 001601 Fermette à vendre avec 10Ha

JANZE 35
Zone géographique : SUD 35
Surface agricole : 10Ha
Type de production actuelle : Cultures
Bâtiments d’exploitation : grande grange avec de la hauteur, écuries

Longère habitable avec étage aménageable (37 Ml)
Trois chambres avec cuisine et salle de vie

Terres de très bonnes qualité et d'un seul tenant, disponible au 1er septembre 2018

Présence d'une pièce d'eau et d'un point d'eau de source

Bâtiment et maison en bon état

7Km de Janzé, 800m d'une gare et 1Km de la quatre voie Rennes-Angers

PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE MAIL
Possibilité de logement d'habitation sur place : A vendre
Offre : Tout à vendre
Structure et/ou personne à contacter : FD Civam 35, Emeline Jarnet
Tél. 02.99.77.39.28
emeline.jarnet@civam-bretagne.org
Date de reprise prévue : Dès que possible
Document annexe à consulter
+ d'infos



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